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作者:广东快乐十分app发布时间:2020年01月21日 11:41:20  【字号:      】

▲房東注意!加入包租代管,選對業者才可享有個人綜合所得稅優惠喔(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞財政部高雄國稅局說明,政府為鼓勵個人房東將房屋出租並保障租賃當事人權益,透過「租屋服務事業」或「租賃住宅服務業」之包租或代管,即能享有下列個人綜合所得稅優惠,實施年限為5年:(一)透過「租屋服務事業」包租或代管:作為居住、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務、幼兒園使用,於出租期間所獲租金收入,每屋每月在新臺幣(下同)1萬元以下,免納綜合所得稅,超過1萬元部分,以減除該部分之必要損耗及用後餘額為租賃所得,如不逐項舉證費用,其必要損耗及費用為應稅租金收入60%。 (二)透過「租賃住宅服務業」包租或代管:契約約定供居住使用一年以上,於出租期間所獲租金收入,每屋每月在6千元以下,免納綜合所得稅;超過6千元至2萬元部分,以減除該部分之必要損耗及費用後餘額為租賃所得,如不逐項舉證費用,其必要損耗及費用為應稅租金收入53%;超過2萬元部分,以減除該部分之必要損耗及費用後餘額為租賃所得,如不逐項舉證費用,其必要損耗及費用108年度為應稅租金收入43%。 該局進一步說明,房東選擇包租或代管方式,申報個人綜合所得稅時應注意事項及應檢附文件如下: (一)選擇「包租」方式:房東依「租屋服務事業」、「租賃住宅服務業」之業者按規定開立租賃所得扣免繳憑單申報,其所得格式代號,經「租屋服務事業」出租者代號為51R;經「租賃住宅服務業」出租者代號為51M。 (二)選擇「代管」方式:房東應自行依租賃合約申報並檢附租賃合約及委託管理合約,申報所得格式代號,經「租屋服務事業」出租者代號為74S;經「租賃住宅服務業」出租者代號為74M。該局提醒,房東或房客皆可透過網路查詢合格「租屋服務事業」、「租賃住宅服務業」之業者,查詢方式如下: (一)租屋服務事業:請至內政部不動產資訊平台查詢,網址:http://pip.moi.gov.tw/,路徑:「社會住宅」專區→左側工具列→常見問答→包租代管→檔案下載→租屋服務事業認定→7.直轄市、縣(市)政府認定租屋服務事業業者名單。 (二)租賃住宅服務業:請至內政部租賃住宅服務業資訊系統查詢,網址:https://resim.land.moi.gov.tw/。▲個人房東透過租屋服務事業、租賃住宅服務業包租或代管,享有租稅優惠等相關資訊一覽表(圖/資料照)【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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朝方再反击称,广东快乐十分规则美国自身沾满杀人、强奸、种族歧视、虐待移民等种种蹂躏人权劣迹,根本没有任何名分和资格干涉他马来西亚国内政,朝鲜直接向美方指“你听着,必须管好你那张臭嘴巴,不要胡说八道。”又指一只猫是永远不会惧怕一只吱吱喳喳的老鼠。

扩建发射车工厂 朝鲜或恢复试射洲际导弹

美国批评朝鲜人权平壤怒呛:管好你臭嘴美国近日批评朝鲜的人权纪录,平壤当局周六反驳指美国“自身沾满杀人、强奸、种族歧视、移民虐待等种种人权蹂躏劣迹”,无资格批评干涉他马来西亚国内政。朝方更直斥美国官员应“管好臭嘴”,勿借人权问题攻击朝鲜制度,否则将付上沉重代价。

他说,朝鲜领袖金正恩前年8月到访该工厂时,官方宣称他视察民用车,但同款车同年及翌年均在阅兵仪式上登场,当时更搭载洲际导弹;金正恩前年12月再到该工厂,视察准备发射火星15型洲际导弹的工作。朝鲜以移动式试射导弹的地点,多数是生产导弹发射车的工厂,可见两者有关连。

金正恩要求进一步加强人民军。广东快乐十分规则朝中社周日报道,金正恩说,要顺应形势变化潮流及朝鲜革命发展关键时期的要求,从军事政治层面进一步加强全国武装力量。

全国广播公司(NBC)周六报道,据美国加州明德大学蒙特雷国际研究学院的东亚核不扩散项目主任刘易斯指出,根据卫星图片显示,朝鲜生产及修改洲际导弹发射车的平城“3月16日工厂”,出现新的临时建筑物,可容纳升起发射臂的导弹发射车。

朝中社引述外务省发言人称,广东快乐十分规则美方这次借人权问题对朝鲜说三道四,表现了对朝鲜制度的反感成瘾,是对朝鲜的严重政治挑衅,形容这种火上加油的冒险行径,只会令本来已经尖锐的朝鲜半岛紧张形势进一步恶化。

金正恩下令加强军力另一方面,朝鲜领袖金正恩在主持劳动党中央军事委员会扩大会议时,以马来西亚国内外形势复杂为由,下令进一步加强人民军,并继续改进及快速发展自卫的国防力量,以及根据军事战略,重新组建、扩大及改组军事部队。

平城“3月16日工厂”出现新的临时建筑物(圆圈处)。广东快乐十分开奖

刘易斯表示:“朝鲜多地均有为扩大洲际导弹计划铺路的活动,广东快乐十分平台也隐现更多系统、建筑物及能力。”

金正恩视察火星15型洲际导弹及发射车。

金正恩也在会议上指出近期在人民军工作出现的优缺点和要尽快克服的问题,并具体指明今后军队建设和军事政治活动的方向及途径。

美国传媒引述卫星图片报道,朝鲜疑似扩建洲际弹道导弹发射车工厂,或意味很快恢复试射可攻击美国本土、可搭载核弹头的导弹!

他认为,工厂扩建代表生产民用及军用货车的能力增加。由于朝鲜一直只能有限度生产重型车的底盘,变相限制发展洲际导弹;工厂扩建或代表提升生产国产导弹发射车、扩充洲际导弹部队的能力。

这次遭朝鲜批评的高官为负责民主、人权和劳动事务的美国助理国务卿德斯特罗,广东快乐十分投注他被指周四接受访问时,对朝鲜的人权状况表示担忧,又称必须参与行动,改变那些像朝鲜一样、人权遭蹂躏的国家。




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